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2020年5月份邯鄲主城區房價9549元/㎡

2020年06月02日 戀家網 我要評論 掃描到手機

2020年的紅五月在邯鄲可謂是實至名歸!據統計:邯鄲5月主城區共計開盤4次、土地拍賣4次,共9宗地塊出讓成交34億元、媒體發布會2次和營銷中心開放4次。邯鄲市區的熱度由東區正在向復興區轉移,購房者的買房計劃也有變化,我們來看一下邯鄲市各區具體的房價走勢!

據戀家網大數據中心統計,5月份邯鄲主城區房價為9549元/㎡,較上月持平;叢臺區房價9984元/㎡,較4月下滑1.52%;邯山區房價10000元/㎡,較4月份下滑0.63%;復興區房價8663元/㎡,較4月份上漲2.52%;東部新區房價10092元/㎡,較上月上漲0.17%。

邯鄲房價2020年變化趨勢

邯鄲房價2020年變化趨勢

從上面圖表當中,我們可以看到自2020年3月份以后,邯鄲房價整體出現下滑,但較為平穩,其中,復興區的房價波動較大,回升的空間也較其他區域明顯,這個復興區目前樓盤的去庫存化有直接關系!

邯鄲主城區房價走勢圖

邯鄲主城區房價走勢圖

從整個邯鄲市的主城區房價來看,5月份并未出現開發商口頭的“大漲”,也并未滿足購房者的“盼降趨勢”??v然土地市場的釋放量增多,新進地產增多,然而不同于邢臺市場的大降1000元/㎡甚至更多,邯鄲的房價從2019年下半年以來一直比較平穩,主要還是邯鄲樓市5月份雖有新盤入市,但未開售有直接關系,老盤售價較為穩定,在售樓盤并未有太大變化。下面我們來看一下各個分區的房價變化。

叢臺區跌落10000元/㎡ 熱度驟減》》》

叢臺區5月份房價9984元/㎡,這是連續5個月的破萬之后首次下跌,這次房價的回歸理性,才是眾多購房者所期盼的!

邯鄲叢臺區房價走勢圖

邯鄲叢臺區房價走勢圖

本次叢臺區房價統計包含環內9個樓盤、叢臺產業新城5個樓盤和東部新區12個樓盤,共計26個在售樓盤。叢臺產業新城基本偃旗息鼓,沒有太大動靜,各個樓盤進入平銷期或者售罄待交房狀態;東部新區的樓盤除了新上市的華潤置地·公元九里較為紅火、美的·劍橋郡的700天超長分期較為吸引人,榮盛·錦繡德園5月初的開盤,效果不錯,之后進入平銷階段;除此之外,其他樓盤沒有太大的營銷動作。房價處于優惠打折較多,但是整體折扣下來好像并未有太大的變化。

叢臺區北部值得一提的是恒大城市之光項目,當住宅市場趨于飽和,寫字樓市場冷淡的情況下,如何做好商業地塊是開發商慎重思考的!恒大集團在邯鄲的首個商業項目在5月中下旬亮相,符合恒大的一貫作風,人流量很大,認籌量很高,入市證件就齊全,這也見證了恒大速度!不過,值得津津樂道的是恒大的公寓項目,雖然都是6梯21戶,但是恒大的公寓做的結構卻深得人心,建議大家在戀家網上去看下它的戶型設計。

邯山區10000元/㎡ 平銷是常態》》》

邯山區自從破萬后,一直比較穩定,據統計5月房價為10000元/㎡,這也是連續上漲3個月后房價首次下滑,對于置業邯山區的購房者來說,應該是能夠明顯感到房價的下行趨勢。

邯鄲邯山區房價走勢圖

邯鄲邯山區房價走勢圖

邯山區房價統計含10個在售樓盤,東環南延樓盤占了一半,而房價基本也在10000元/㎡上下徘徊。在5月份的時候東環南延又增加了一個新成員:華潤置地·凱旋門!伴隨著她的展廳入市,訪客的咨詢量和到訪量也逐步增加,對于華潤置地的住宅產品,廣大購房者還是非常期待的!

對于公寓和類住宅產品,相信大家都比較好奇,戀家網也會針對這方面的產品做詳細的對比,關于類住宅的項目,瑞城·赫園在5月份賺足了眼球,從認籌到開盤,到去化80%的量,不得不說類住宅市場的需求量還是很大!赫園從開始宣傳萬達之上70年產權的住宅,再到民水民電、燃氣入戶,讓許多剛需者和投資客看到了希望;房價日益上漲的邯鄲樓市,小戶型、精裝修、20%首付,滿足了許多剛需者的過度需求;而滏陽公園和市中心的便利位置,成為投資客置業的首選。

復興區8663元/㎡ 新盤面世土拍火熱》》》

復興區是2020年邯鄲樓市的主戰場,這已經是公認的事實,而房價的漸長,也讓許多人嗅到了“危險”的氣息,曾經的房價洼地,也許要突圍了!5月份復興區房價8663元/㎡,環比上漲2.52%,我們來看下復興區的房價走勢。

邯鄲復興區房價走勢圖

復興區5月份各大新盤都開啟了0元入會、驗資排卡、營銷中心開放、媒體品牌發布會等一系列動作,打響了復興區客戶的搶奪戰!榮科·興苑和保利時光印象是聯紡北路區域購房的pk盤;澤信·云樾天著和榮盛城是考慮老城區核心位置的購房者pk盤;美的錦觀城5月份營銷中心還在如火如荼的建設當中,預計6月份面世;榮盛地產高價地塊和新進的中梁、碧桂園、紅星美凱龍和邯鄲宏為地產,新地產的加入,勢必帶動整個區域樓市的變化,本來不被看好的復興區,真的要騰飛了,所以老鐵們,該上車了,越晚上車,成本越高!

5月相關房價閱讀:

1、2020年5月份邯鄲主城區房價9549元/㎡

2、買房正當時,5月份叢臺區樓盤均價9984元/㎡

3、邯山區房價要降了?5月份房價均價10000元/㎡

4、品牌房企爭相進入,復興區房價均價為8663元/㎡

[責任編輯:淑女]

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